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建设单位管理费除本身费用外,工程质量监督费,工程监理费,定额编制、管理费,设计文件审查费也在本项单独计算。
(一)建设单位管理费
建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的管理费用。不包括应计入设备、材料预处价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。
费用内容包括:工作人员的基本工资、工资性补贴、劳动保险基金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问费、业务招待费、完工清理费、建设单位的临时设施费、房产税、车、使船使用税、印花税和其他管理费用性质的开支。
由施工企业代建设单位办理“土地、青苗等补偿费”的工作人员所发生的费用,应在建设单位管理费项目中支付。
建设单位管理费以定额建筑安装工程费总额为基数,按表3-18的费率,以累进办法计算。
建设单管理费费率表 表3-18
第一部分定额建安工程费总额(万元) | 费率% | 算例(万元) | ||
国内招标 | 国际招标 | 建安工程费 | 建设单位管理费(国内招标) | |
500以下 | 1.67 | -- | 500 | 500×1.67%=8.35 |
501~1000 | 1.31 | -- | 1000 | 8.35+500×1.31%=14.9 |
1001~5000 | 0.95 | -- | 5000 | 14.9+4000×0.95%=52.9 |
5001~10000 | 0.80 | -- | 10000 | 52.9+5000×0.80%=92.9 |
10001~30000 | 0.66 | 0.55 | 30000 | 92.9+20000×0.66%=224.9 |
30001~50000 | 0.55 | 0.41 | 50000 | 224.9+20000×0.55%=334.9 |
50001~100000 | 0.41 | 0.33 | 100000 | 334.9+50000×0.41%=139.9 |
100001`150000 | 0.33 | 0.26 | 150000 | 539.9+50000×0.33%=704.9 |
150001~200000 | 0.26 | 0.14 | 200000 | 704.9+50000×0.26%=834.9 |
200000以上 | 0.14 | 0.06 | 210000 | 834.9+10000×0.14%=848.9 |
国际招标的建设单位管理费计算方法同国内招标,即按累进办法计算。
(二)工程质量监督费
工程质量监督费系指根据国家有关部门规定,支付给各省、自治区、直辖市公路工程质量监督站的管理费用。
工程质量监督费以定额建筑安装工程费总额为基数,按0.15%计算。
(三)工程监理费
工程监理费系指建设单位委托具有公路工程监理资格证书的单位,按施工监理办法进行全面的监督与管理所发生的费用。实行国际招标的工程,包括工程监理费、国际招标费和人员培训费。
工程监理费以定额建筑安装工程费总额为基数,按下列费率计算:
国内招标工程费为1.6%;
国际招标工程费率为3.5%;
集定额资料、测定劳动定额、编制工程定额及定额管理所需要的工作经费。
定额编制、管理费以定额建筑安装工程费总额为基数,按0.17%计列,其中劳动定额测定费0.05%、额定编制费为0.08%、定额管理费为0.04%。
(五)设计文件审查费
设计文件审查费系指上级主管部门对公路工程建设项目可行性研究报告和勘察设计文件进行审查时收取的费用。
设计文件审杳费以定额建筑安装工程费总额为基数,按0.05%计列。